Woning

Charmant en ruim wonen in het hart van Groningen aan de rustige Lutkenieuwstraat!Deze sfeervolle woning uit 1915 is gelegen aan een rustige weg in het centrum van Groningen, waardoor u geniet van de bruisende stad en toch in alle rust thuiskomt. De omgeving biedt volop gemak met diverse winkels, horecagelegenheden en cultuur op loopafstand. De royale woonkamer van 40m² vormt het kloppende hart van het huis, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Door de ruime opzet is er volop lichtinval en een warme sfeer, perfect om samen te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 40m², 9m² en 8m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Elk vertrek biedt voldoende ruimte en rust voor een goede nachtrust. De slaapkamer van 40m² heeft een badkamer ensuite. Op de 2e woonlaag is een 2e seperate badkamer met douche en toilet. De badkamer van 4m² is modern ingericht met een aparte douche, thermostatische kraan, enkele wastafel, toilet en zelfs een stopcontact, wat het dagelijks gebruik gemakkelijk en comfortabel maakt. De tuin op het noorden is circa 30m² groot en voorzien van een gezellig terras. Met een achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk en biedt het een fijne buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.