Woning te huur

Exclusieve halfvrijstaande woning op 10 minuten van het centrum van Leiden, met panoramisch uitzicht, energielabel A, ruime terrassen en een prachtig polderlandschap! Deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning combineert een opvallende architectuur met een unieke locatie aan de rand van Leiderdorp, omgeven door groen, water en het prachtige Nederlandse polderlandschap. Met een woonoppervlakte van circa 227 m² verdeeld over vier woonlagen, biedt deze woning een perfecte balans tussen luxe, ruimte en modern comfort. De woning beschikt over een ruime open woonkeuken met kookeiland, een lichte woonkamer met panoramisch uitzicht over de omliggende velden, vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een inpandige garage, een zonnig terras van 42 m² op het zuiden, een privétuin en een gazon. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid voor maximaal twee auto's, en een inpandige garage. Met uitstekende isolatie, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepompsysteem en energielabel A, biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Locatie: De halfvrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 507 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Leiden; in het dorp Leiderdorp. Het historische stadscentrum van Leiden, de Universiteit Leiden en het Bio Science Park zijn met de fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar. Natuurliefhebbers zullen de nabijgelegen Boterhuispolder waarderen, die prachtige wandel- en fietsroutes biedt, terwijl winkels, (internationale) scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en de snelwegen A4 en N11 allemaal binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: De ruime entreehal biedt toegang tot de inpandige garage en de indrukwekkende open woonkeuken. Met een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eettafel, vormt de keuken het hart van de woning. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De keuken biedt directe toegang tot de privétuin en het terras. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische bijkeuken, een modern gastentoilet en vloerverwarming door de gehele woning. Eerste verdieping: De woonruimte op de eerste verdieping is bereikbaar via de karakteristieke externe of interne trap. De ruime woonkamer geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de polder en biedt via een schuifpui directe toegang tot het zonnige dakterras van 42 m² op het zuiden. Een stijlvolle pantry met extra voorzieningen completeert deze verdieping. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. Een apart toilet bevindt zich ook op deze verdieping. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt twee extra ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met de hybride warmtepomp en de installatie van 16 zonnepanelen. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin biedt uitstekende privacy en beschikt over meerdere terrassen, daarnaast is er een grote open groene tuin naast het huis die in nette staat wordt onderhouden door de buurtgemeenschap. De buitenruimtes bieden een rustige omgeving waar u het hele jaar door volop kunt genieten van het buitenleven.