GESTOFFEERD HERENHUIS IN STATENKWARTIER

PER 1 OKT.: GESTOFFEERD HERENHUIS IN STATENKWARTIER OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS EN STRANDGoed onderhouden ruim herenhuis met 6 slaapkamers en een woonoppervlak van 227 vierkante meter, op een toplocatie! Het huis heeft een diepe en vrij gelegen achtertuin met achterom.Het huis is gelegen in één van de mooiste lanen van het gewilde Statenkwartier. Het is een uitzonderlijk ruim herenhuis vol karakter en historie. De woning ademt grandeur met hoge ornamentenplafonds, originele marmeren vloeren, schouwen en fraaie andere details. Dit is een echt gezinshuis! Het huis is buitengewoon goed onderhouden, heeft een zonnige achtertuin, ondanks de noordoostelijke ligging. U woont hier om de hoek van de Frederik Hendriklaan , de leukste winkelstraat van Den Haag, bekend om zijn sfeer, boetieks en horeca. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Scheveningen, bij internationale scholen (bijv. de Franse School), organisaties en goede openbaar vervoersverbindingen.Indeling:Begane grond:Voortuin, entree, vestibule met granito vloer, tochtdeur met glas-in-lood naar de hal, garderobe. Er is een modern hangend toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de doorgebroken kamers ensuite met een mooie parketvloer, 2 gasgestookte open haarden in zwart marmeren schouwen. Er is een ruime moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals: een gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Naast de keuken is de bijkeuken. Tevens is er op de begane grond een badkamer met douche. Via de hal komt u in de ruime en goed geïsoleerde kelder van het huis. Eerste etage:Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers met houten vloeren en 2 van de slaapkamers hebben mooie ingebouwde kasten. Er is een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, twee wastafels en vloerverwarming. Er is een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.Tweede etage:Overloop, er zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder is er een keuken met gaskookplaat (bijv. voor een au pair of voor gasten). Vanuit de hale komt u in de ruimte waar de wasmachine en wasdroger staan. Vanuit 1 slaapkamer en de keuken is het grote balkon (over de hele breedte) te bereiken, waar u uitzicht heeft over de hele tuin. Boven deze etage bevindt zich nog een bergvliering.Huurprijs € 4.800,-- per maand, excl. gas, elektriciteit, water, TV/Internet. Borg: 1 maand huur. Huurovereenkomst: voor onbepaalde tijd, tijdens het 1e jaar kan huurovereenkomst niet worden opgezegd. Bijzonderheden:- Grote woon-/eetkamer ensuite, 2 keukens, 6 slaapkamers, 4 badkamers, 4 toiletten, balkon, vliering, grote tuin & berging en achterom. - Geïsoleerd eco-dak met zonnepanelen, energielabel A, laag energieverbruik.- Alarminstallatie.- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.- Ruime kelder.- Wasmachine en droger aanwezig.- Geschikt voor gezin (met bijv. een au pair).