Benedenwoning

Prachtig ruim gestoffeerd 3-kamer appartement van ca. 130 m² met een royale tuin, gelegen aan de Schroeder van der Kolkstraat in Utrecht, beschikbaar per 2 oktober 2026 voor € 2.995,- per maand exclusief gebruikerslasten. Gemeubileerde verhuur is eveneens mogelijk. Deze ruime en karakteristieke benedenwoning is verdeeld over de bel-etage en het souterrain en beschikt over een royale woonkamer, meerdere kamers, twee slaapkamers en een ruime achtertuin.Via de entree op de bel-etage komt u binnen in de diepe hal, die toegang geeft tot de zeer ruime woonkamer. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot een extra kamer met aangrenzend balkon. Vanaf het balkon leidt een trap naar de ruime achtertuin. Op de bel-etage bevindt zich tevens de separate keuken, die is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast is aan de achterzijde nog een ruime kamer aanwezig. Via de trap bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is. Vanuit de grote slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De badkamer bevindt zich eveneens in het souterrain en is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en extra bergruimte. Ook is er een wasmachine aanwezig. Kortom, een bijzonder ruime woning met veel leefruimte en een royale eigen tuin, gelegen op korte afstand van het centrum van Utrecht. Historie De Schroeder van der Kolkstraat ligt in een karakteristiek deel van Utrecht, net buiten de historische binnenstad. De omgeving wordt gekenmerkt door traditionele stadsbebouwing en rustige woonstraten, terwijl het centrum op korte afstand bevindt. De combinatie van de karakteristieke bebouwing en de centrale ligging maakt deze omgeving tot een aantrekkelijke woonlocatie dicht bij het centrum van Utrecht. Locatie De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. De historische binnenstad, Hoog Catharijne en Utrecht Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er diverse openbaarvervoerverbindingen in de omgeving en zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Hier woont u op een relatief rustige locatie, terwijl het bruisende centrum van Utrecht binnen handbereik ligt. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 130 m² Verdeeld over de bel-etage en het souterrain Royale achtertuin Balkon met trap naar de tuin Wasmachine aanwezig Niet geschikt voor woningdelers Geschikt voor één persoon of een stel Huisdieren en roken niet toegestaan Gemeubileerde verhuur is mogelijk tegen een meerprijs van €250 per maand Verplichte eindschoonmaak van toepassing Huurperiode bepaalde tijd met een minimum van 12 maanden Borg gelijk aan 2 maanden huur Beschikbaar per 2 oktober 2026 Huurprijs € 2.995,- per maand exclusief gebruikerslasten (gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen). Inclusief stoffering (vloer), keukenapparatuur en wasmachine. € 3.245,- per maand exclusief gebruikerslasten (gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen). Inclusief stoffering (vloer), meubilering, keukenapparatuur en wasmachine.