Appartement

Twee slaapkamer appartement met een grote zonnige tuin! De Lange Hilleweg ligt in de wijk Hillesluis/Bloemhof, op Rotterdam-Zuid. De straat is ruim opgezet en heeft een groene uitstraling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten en winkels op korte afstand te vinden, waaronder aan de Lange Hilleweg, Groene Hilledijk en de nabijgelegen Beijerlandselaan. Ook het Afrikaanderplein met de bekende weekmarkt ligt in de omgeving. Voor wie graag de stad combineert met groen en buitenruimte, ligt het Zuiderpark op korte afstand. Hier kun je wandelen, sporten of genieten van de ruime groene omgeving. Ook kleinere parken, zoals het Valkenierswegpark, zijn in de buurt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en tramhaltes en vanaf Zuidplein is er een directe metroverbinding richting het centrum en andere delen van Rotterdam. Station Rotterdam Zuid is eveneens goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A15 en A16 eenvoudig te bereiken. Indeling: Via je eigen entree kom je binnen in een eerste hal die afsluitbaar is met een deur. Vanuit hier kom je in de lange hal die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime en zonnige woonkamer van ruim 20 m². De woonkamer is opvallend breed en lang, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Direct aan de woonkamer grenst de luxe, nieuwe keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, ovencombi , kookplaat en voldoende kastruimte voor al je keukenbenodigdheden. De keuken kan worden afgesloten van de woonkamer, waardoor kookgeuren zoveel mogelijk uit de leefruimte worden gehouden. Terug in de hal is er volop praktische bergruimte. Er is een ruime kast voor jassen, tassen en andere spullen, waarin ook de wasmachine en/of droger kan worden geplaatst. Daarnaast is er nog een tweede kast voor extra opbergruimte. Verderop in de hal bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De compacte maar prettig ingedeelde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is recent gerenoveerd en voorzien van een modern toilet en fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De eerste kamer is circa 6 m² en is ideaal als kledingkamer, werkkamer of gastenkamer. De tweede slaapkamer is met circa 14,7 m² zeer ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kledingkast en verdere persoonlijke inrichting. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit op de eigen privé achtertuin. De tuin is royaal van formaat, goed verzorgd en biedt volop ruimte om in de zomer heerlijk buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Een fijne extra buitenruimte die de woning compleet maakt.Opmerkingen: • De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen. • Energielabel A • servicekosten zijn € 20,00 per maand • Minimale huurperiode: 12 maanden. • Gestoffeerde oplevering. • Recent gerenoveerd en in uitstekende staat. • Waarborgsom: 2 maanden huur. • Niet beschikbaar voor woningdelers of studenten. • Inkomenseis: 3,65 x de maandhuur (bruto inkomen).