Appartement

* Gelegen in een rustige zijstraat van de bekende Rijswijkseweg bieden wij dit leuke 3-kamer appartement aan! De woning ligt op de grens van Den Haag en Rijswijk, in de wijk Laakkwartier - een levendige, centraal gelegen stadswijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder praktisch: het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel bereikbaar. Op de Rijswijkseweg stoppen op loopafstand de tramlijnen 1 (Scheveningen - Delft) en 17, terwijl NS-station Den Haag HS op korte afstand ligt met directe verbindingen richting onder meer Rotterdam en Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen treft u op loopafstand diverse supermarkten en winkels rond de Wenckebachstraat en het Lorentzplein. Daarnaast bevinden het gezellige winkelgebied van Oud-Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard zich in de nabije omgeving, en het bruisende centrum van Den Haag bereikt u binnen enkele minuten. Kortom: een ideale woning voor de starter die op zoek is naar gemak, comfort en een uitstekende bereikbaarheid!INDELING: Via het open portiek bereikt u met de trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 27 m² beschikt over een open, neutrale keuken met een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van circa 7 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, bereikbaar via één van de slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. BIJZONDERHEDEN: - Heerlijk balkon bij de woonkamer; -Uitstekende bereikbaarheid: tramlijnen 1 en 17 op de Rijswijkseweg en NS-station Den Haag HS op korte afstand; - Supermarkten en winkels rond de Wenckebachstraat en het Lorentzplein op loopafstand. HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon) - Geen huisdieren toegestaan