Appartement

Centraal- en heerlijk rustig gelegen woning in stadsdeel "Stratum" met 3 slaapkamers. Volledig gestoffeerd en gemeubileerd. Op korte afstand van stadscentrum Eindhoven, High Tech Campus en ASML. Deze woning is daarnaast voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een tuingerichte en sfeervolle woonkamer met een luxe open keuken met U-vormige opstelling en inbouwapparatuur, een luxe uitgevoerde en recent vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, inloopdouche, designradiator en extra brede wastafel met ombouw. De volop privacy biedende achtertuin is uitgevoerd met een overdekt terras met inbouwverlichting en een ruime berging met achterom. De woning is centraal gelegen in het stadsdeel Stratum. Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, een dokterpost, het fraai aangelegde Sint Bonifaciuspark alsmede het recent gerenoveerde Winkelcentrum Boulevard Zuid met een zeer ruim aanbod aan winkels. Diverse sportaccommodaties zoals o.a. twee golfclubs, een zwembad, een ijsbaan, voetbal- en hockeyvelden en diverse fitnesscentra zijn in de nabijheid gelegen alsmede het Stadswandelpark met het Parktheater, de Genneperparken en de Stratumse Heide. Er is tevens een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Toiletruimte met fonteontje. Tuingerichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken in U-vormige opstelling met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en een combi oven/magnetron. 1e VERDIEPING Overloop. 2 Slaapkamers waarvan één met inbouwkast en een werk-/studeerkamer. Luxe uitgevoerde en recent vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, inloopdouche, designradiator en extra brede wastafel met ombouw.2e VERDIEPING Voorzolder met bergruimte, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel en dakraam. Ruime 3e slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte van deze slaapkamer. TUIN Volop privacy biedende, met zorg aangelegde en op het noordwesten gelegen achtertuin. voorzien van een overdekt terras met inbouwverlichting, wateraansluiting, elektrapunten, houtopslagruimte en een ruime berging met verlichting, elektra en een achterom. ALGEMEEN: Huurprijs € 2.695,- per maand; Inclusief: Luxe stoffering en meubilering; Exclusief: Gas, water, elektra en Gemeentelijke belastingen; Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; Waarborgsom bedraagt € 3.750,-; Beschikbaar per 1 oktober 2026.