Appartement

3-kamer appartement te huur aangeboden. De woning heeft een oppervlakte van ca. 55m2 en is gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand en op top locatie! LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt !Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Coolsingel en het Stadhuisplein, ligt de -voor een ieder wel bekende- winkelstraat de 'Meent'. De Meent ligt in het 'Laurenskwartier, vlakbij de Middeleeuwse Laurenskerk. De Meent combineert nog de familiebedrijfjes met speciaalzaken met trendy winkels en diverse restaurants en cafés die alle bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. De plek die gekenmerkt wordt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is dé plek om uit te gaan. Ook de markt die zich een aantal keer in de week (op dinsdag en zaterdag) op het naastgelegen Binnenrotte (plein) bevindt, draagt hier aan bij.Tevens zijn er openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage aan de St. Jacobsplaats behoort tot de mogelijkheden. BEGANE GROND: Gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau en trapopgang naar verdiepingen. Prive berging in de onderbouw. VIERDE VERDIEPING: Hal voorzien van een meterkast, kast met wasmachine-aansluiting en een separaat toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer gelegen over de gehele breedte van de woning met grote ramen en uitzicht over de Meent. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en koel- vriescombinatie. Tevens heeft het een balkon wat uitstrekt tot aan de slaapkamers. De woning heeft een royale slaapkamer en extra slaapkamer die ook in gebruik genomen kan worden als studeerkamer. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel.Per direct beschikbaar • De woning is enkel beschikbaar voor 1 of 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt • Genoemde prijs is inclusief € 70,- servicekosten • Genoemde prijs is inclusief € 120,- voorschot stookkosten (stadsverwarming) • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (maximaal 1 jaar) • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • De woning heeft energielabel C • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 354.000,00